Кадастровые и разрешительные процедуры под ключ
Мы обеспечиваем комплекс кадастровых, проектных, градостроительных и юридических работ в рамках действующего законодательства
17
+
лет опыта
Персональная ответственность руководителя за результат
Работаем по договору с фиксированными условиями
Сопровождаем регистрацию в Росреестре — от подачи до выписки ЕГРН
Наше преимущество — комплексное сопровождение
Полный цикл оформления разрешительной документации для ресторанов
Регистрация долгосрочного договора аренды
7 дней
Получение алко-лицензии
20 дней
Разрешение на размещение веранды
20 дней
Наши специалисты взаимодействуют с органами власти, решая все вопросы по разрешениям, лицензиям и согласованиям. Мы обеспечиваем постоянную отчётность по каждому этапу.
от 175 тыс. руб
Полный цикл оформления разрешительной документации в жилых домах для розничных торговых компаний (Х5, Магнит, Яндекс лавка)
Техническое заключение и Проект перепланировки 7 дней
7 дней
Подготовка документов для согласования перепланировки в МЖИ
20 дней
Подготовка технического плана
5 дней
Внесение изменений в сведения ЕГРН
10 рабочих дней
Наши специалисты взаимодействуют с органами власти, решая все вопросы по разрешениям, лицензиям и согласованиям. Мы обеспечиваем постоянную отчётность по каждому этапу.
от 235 тыс. руб
Обжалование приостановления кадастрового учета и регистрации прав
Консультация
1 день
Досудебное урегулирование
15 дней
Защита интересов в суде
от 6 месяцев
Наши специалисты взаимодействуют с органами власти, решая все вопросы по разрешениям, лицензиям и согласованиям. Мы обеспечиваем постоянную отчётность по каждому этапу.
от 75 тыс. руб
Другие услуги компании
4 простых шага до результата
Оценка задачи и составление плана
Мы анализируем ваш объект, определяем необходимые разрешения, лицензии и согласования. Предлагаем персонализированный план с учётом всех рисков и требований.
Заключение договора и начало работ
После согласования всех условий, мы подписываем договор, фиксируем сроки и стоимость. Начинаем работу по подготовке документов и подаче заявок в соответствующие инстанции.
Согласования и оформление документации
Наши специалисты взаимодействуют с органами власти, решая все вопросы по разрешениям, лицензиям и согласованиям. Мы обеспечиваем постоянную отчётность по каждому этапу.
Передача результата и закрытие проекта
После получения всех нужных документов и разрешений передаем вам готовые пакеты документации. Проект закрыт, вы можете спокойно запускать или продолжать работу с объектом.
Документы для ввода
Если к строению нет нареканий, для поэтапного ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства в Москве в надзорный орган подаются следующие документы
01
Пакет правоустанавливающих документов
02
Заполненное на утвержденном бланке заявление
03
Технический план объекта капитального строительства
04
Документы, подтверждающие соответствие характеристик возведенного строения ТУ, проектной документации и техническому регламенту
05
Схема, на которой видны расположение объекта, инженерные сети и точки их подключения, а также планировочная организация участка
Снижаем риски отказа и ускоряем процесс
Никаких ошибок в документах, никаких задержек по срокам. Обеспечиваем полное сопровождение на каждом этапе
Как мы снижаем риски
Проверяем каждый документ. Без ошибок и пропусков.
Вовремя подаем все заявления — исключая задержки.
Проконсультируем по всем вопросам, даже если объект уникален.
Согласуем параметры с проектом, чтобы снизить риск замечаний по несоответствию.
Наши кейсы
Изготовление проектной документации
Общий срок проекта: 18 рабочих дней
- Техническое заключение
- Проект перепланировки согласно 432- ПП
- Изготовление технического плана для регистрации части здания
- Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды в Росреесте
Регистрация договора аренды
Общий срок проекта: 25 рабочих дней
- Регистрация долгосрочного договора аренды в Росреесте
- Подготовка полного пакета и разрешения на розничную продажу алкоголя
- Согласование размещения летней веранды
Обмерные работы
Общий срок проекта: 3 рабочих дней
- Изготовление поэтажного плана и экспликации
- Изготовление технического описания
Регистрация договора аренды
Общий срок проекта: 25 рабочих дней
- Регистрация долгосрочного договора аренды в Росреестре
- Изготовление технического плана для регистрации части здания
- Подготовка полного пакета и разрешения на розничную продажу алкоголя
Обмерные работы
Общий срок проекта: 3 рабочих дней
- Изготовление поэтажного плана и экспликации
- Изготовление технического описания
Регистрация договора аренды
Общий срок проекта: 45 рабочих дней
- Изготовления проекта размещения объектов не являющего объектом капитального строительства
- Внесения изменения в договор аренды земельного участка через дополнительное соглашение к договору аренды
Межевание земельного участка
- Разработка схем для согласования с ДГИ
- Изготовления Межевого плана для уточнения земельного участка
Обмерные работы
Общий срок проекта: 3 рабочих дней
- Изготовление поэтажного плана и экспликации
- Изготовление технического описания
Изготовление проектной документации
- Техническое заключение
- Проект перепланировки согласно 432- ПП
- Устраняем красные линии
Обмерные работы
Общий срок проекта: 3 рабочих дней
- Изготовление поэтажного плана и экспликации
- Изготовление технического описания
Изготовление проектной документации
- Техническое заключение
- Проект перепланировки согласно 432- ПП
- Изготовление технического плана для внесения изменения в объект недвижимости
- Получения черного БТИ
- Подготовка полного пакета и разрешения на розничную продажу алкоголя
О нас
Мы сопровождаем коммерческие объекты и бизнес-проекты в части кадастровых и разрешительных процедур. Берём ответственность за результат и доводим проекты до фактического завершения — с готовыми документами, которые принимают профильные инстанции.
Работаем официально по договору: ИП Акберов Альберт Абдулажанович, ОГРНИП 326774600100891, ИНН 732507529989
Комплексная работа «под ключ»
Опыт в решении сложных и нестандартных кадастровых задач, даже при сжатых сроках
Тщательно анализируем документы на предварительном этапе — минимизируем риски отказов и приостановлений
Команда
Проекты ведёт профильная команда с практическим опытом работы с коммерческой недвижимостью и бизнес-объектами. Все проекты курируются лично руководителем компании.
Акберов Альберт
Исполнительный директор
Ибрагимов Мурад
Операционный директор
Епифанова Анастасия
Руководитель проектов отдела кадастровых работ
Мусатова Елена
Руководитель отдела кадастровых работ
Сертификаты
У нас есть все необходимые квалификационные документы для выполнения кадастровых и сопутствующих работ. Мы работаем в рамках действующего законодательства и используем только легальные процедуры взаимодействия с ведомствами.
Наши клиенты
С какими объектами мы работаем
Рестораны, кафе, бары
Стоимость
Бани и банные комплексы
Стоимость
Формат «Я.Лавка»
Стоимость
Коммерческие помещения в жилых домах
Стоимость
Отдельно стоящие коммерческие здания
Стоимость
Действующий бизнес с перепланировками
Стоимость
Земельные участки
Стоимость
Объекты на этапе запуска или реконструкции
СтоимостьЧасто задаваемые вопросы
Что такое межевание земельного участка и обязательно ли его делать?
Межевание — это определение точных границ участка кадастровым инженером, и, хотя формально оно не обязательно, без него вы не сможете продать, подарить участок или защитить свои метры от посягательств соседей.
Как оформить самовольную постройку и поставить её на учёт?
Мы проведем техническую инвентаризацию, подготовим декларацию и технический план, а также поможем собрать доказательства для суда или администрации, чтобы оформить объект в установленном порядке (внесудебно или через суд).
Что делать, если перепланировка уже сделана, но не узаконена?
В этом случае необходимо провести техническое обследование, подготовить технический план и обратиться в суд или администрацию для сохранения помещения в перепланированном состоянии, если оно не нарушает нормы безопасности.
Сколько времени занимает межевание или постановка на кадастровый учёт?
В среднем полный цикл от замера до получения выписки из ЕГРН занимает около 2-3 недель.
Что делать, если соседи не согласны с границами моего участка?
Если соседи отказываются согласовывать границы, мы фиксируем это в межевом плане и устанавливаем границы по факту, а вы получаете на руки документы, защищающие ваши интересы в случае суда.
Можно ли изменить вид разрешенного использования участка, например, с «садоводства» на «ИЖС»?
Да, это возможно, если участок находится в границах населенного пункта и правила землепользования и застройки допускают такой вид использования, а наша компания поможет подготовить все необходимые документы для обращения в администрацию или Росреестр.
Что произойдёт, если Росреестр откажет в регистрации?
Не стоит переживать. Мы изучаем причину отказа, исправляем ошибки и подаем документы повторно. Сопровождаем вас даже в самых сложных ситуациях.