★★★★★
«Открыли ресторан в срок — техплан и
перепланировка за 18 дней. Без единой правки со
стороны Росреестра. Рекомендую.»
Зарегистрируем техплан с первой подачи или переделаем за свой счёт
97% объектов проходят с первого раза. Рестораны, магазины, БЦ Москвы и МО. Гарантия пункт 4.2 договора.
Кадастровый инженер с допуском СРО выедет завтра. Бесплатно проверим документы за 24 часа и назовём точную стоимость от 22 000 ₽. Работаем с ресторанами, магазинами, офисами, складами в Москве и МО.
17 лет на рынке · Москва и МО
Аттестованный инженер СРО НОПРИЗ
Фиксированная цена в договоре
При приостановке Росреестра — доработаем за наш счёт по п. 4.2 договора
Техплан квартиры в новостройке или вторичке, жилого дома, дачи по дачной амнистии. Бесплатная проверка документов за 24 часа. От 15 000 ₽.
17 лет на рынке · Москва и МО
Аттестованный инженер СРО НОПРИЗ
Фиксированная цена в договоре
При приостановке Росреестра — доработаем за наш счёт по п. 4.2 договора
Техплан + проект перепланировки по 432-ПП для дарксторов и магазинов в жилых домах. Опыт с Яндекс Лавкой, Магнитом, Х5. От 150 000 ₽ за пакет, срок 25–40 дней.
17 лет на рынке · Москва и МО
Аттестованный инженер СРО НОПРИЗ
Фиксированная цена в договоре
При приостановке Росреестра — доработаем за наш счёт по п. 4.2 договора
Без спама
Ответ за 30 минут
Договор с фикс. ценой
Зарегистрирован
в ЕГРН Росреестра
17+
Москва и МО
лет опыта
Персональная ответственность руководителя
Договор с фиксированной ценой
Регистрируем с первой подачи в большинстве случаев
Уже делали для ресторанов, салонов и бизнес-центров Москвы
4 217
+
объектов в портфолио
17
+
на рынке Москвы и МО
4 из 5
объектов регистрируем с первой подачи
Горит срок аренды или открытия?
- Инженер выедет сегодня или завтра.
- Замеры за 2 часа.
- Техплан готов через 3 дня.
- Приостановку Росреестра снимем за наш счёт.
Нам доверяют сети, рестораны и собственники Москвы
Все отзывы на Яндекс.Картах★★★★★
«Работаем с Кадастр Групп по нескольким
регионам. Всегда в срок, документы с первого
раза. Для сетей — лучший вариант в Москве.»
★★★★★
«Нужен был техплан срочно для подключения
газа. Приехали на следующий день. Через 9 дней
— выписка ЕГРН. Всё чётко и без лишних
разговоров.»
★★★★★
«Застройщик не сделал техплан, пришлось
заказывать самой. Объяснили всё по телефону,
приехали, сделали за 4 дня. Цена соответствует
договору.»
★★★★★
«Сотрудничаем по объектам клиентов. Ценю, что
всегда предоставляют полный пакет документов
и реквизиты компании. Профессиональный
подход.»
★★★★★
«Открывала второй салон. Техплан + регистрация
перепланировки — всё сделали за 3 недели.
Держали в курсе через Telegram. Очень удобно.»
4 шага: от звонка
до выписки ЕГРН
Техплан готов за 3–5 дней. Выписка из Росреестра — ещё 4–6 дней. Вы получаете обновления по каждому этапу в Telegram.
Заявка и бесплатная консультация
Оставляете телефон или звоните.
Инженер смотрит ваш объект в ЕГРН,
озвучивает риски и точную
стоимость — бесплатно,
без договора.
01
Договор и выезд на объект
Подписываем договор
с фиксированной ценой. Инженер
выезжает, делает обмеры, собирает
исходные данные — 2–3 часа
на объекте.
02
Подготовка документов
Чертежи, техплан в формате XML,
согласование с вами. Все правки
делаем в этот же этап — без
откладывания на потом.
03
Подача в Росреестр и выписка ЕГРН
Подача через ЭЦП — на 5 дней
быстрее МФЦ. Сопровождаем до
получения готовой выписки ЕГРН.
Оригиналы привезём курьером.
04
3–5 дней
Готовый технический план
4–6 дней
Выписка из Росреестра
Как мы работаем с разными типами объектов
3 недавних проекта, которые показывают, как мы работаем с разными типами объектов и задач. Все цифры — реальные, с разрешения клиентов.
Ресторан
PRO.Хинкали · ТЦ Метрополис
Ресторан 180 м²: открытие в срок, экономия 900 000 ₽ на аренде
18 дн
срок
180 м²
площадь
1 раз
подача
«Договор аренды вступал через 3 недели, а перепланировка была не согласована. Мы рисковали простоем 450 000 ₽/мес. Ребята закрыли всё за 18 дней.»
Сетевой объект
Сетевой даркстор · Хамовники
Дарксторе в жилом доме: техплан + 432-ПП + регистрация за 35 дней
35 дн
срок
95 м²
площадь
0 прав.
правок
«Для сетевых магазинов в жилом доме критичны сроки и строгое соответствие требованиям АТИ. Сделали без правок, с первого раза.»
Частный дом
Частный заказчик · Новая Рига
Дом 240 м² по дачной амнистии: техплан + регистрация за 9 дней
9 дн
срок
240 м²
площадь
28 т₽
стоимость
«Нужно было срочно зарегистрировать дом для подключения газа. Приехали на следующий день, через 9 дней у меня была выписка ЕГРН.»
Приостановили регистрацию? Снимем за 5–7 дней
В 3% случаев Росреестр приостанавливает регистрацию — обычно из-за ошибок в исходных документах. Если это ваш случай — мы разберёмся бесплатно.
1 день
Анализ причины
Инженер запросит уведомление о приостановке,
разберёт причину и предложит план действий —
бесплатно, без договора.
2-3 дня
Исправление документов
Корректируем техплан или декларацию по точному
требованию инспектора Росреестра — за наш счёт,
если приостановка по нашей вине.
3-4 дня
Повторная подача и выписка ЕГРН
Подаём через ЭЦП кадастрового инженера,
отслеживаем статус, получаем готовую выписку
ЕГРН. Курьер привезёт оригиналы.
Разобраться с приостановкой — позвонить инженеру
Пункт 4.2 договора: если приостановка возникла по нашей вине — исправление и повторная подача за наш счёт. Без новых договоров и доплат.
Работаем с любыми объектами
в Москве и МО
Подберите свой тип объекта — покажем релевантные кейсы и точную цену. Для B2C начинаем от 15 000 ₽, для сетей и бизнеса — индивидуальный расчёт от 150 000 ₽ за пакет.
B2B
Коммерческое помещение
Офис, магазин, кафе, салон в бизнес-центре или жилом доме. Техплан + регистрация перепланировки при необходимости.
от 22 000 ₽
3–5 дней
B2B
Здание целиком
Отдельно стоящее коммерческое здание, бизнес-
центр, ангар, склад. С выездом инженера и полным
обмером.
от 45 000 ₽
5-7 дней
B2B
Сетевой объект (даркстор / магазин)
Техплан + проект перепланировки по 432-ПП +
регистрация для дарксторов и магазинов в жилых домах.
от 150 000 ₽
25-40 дней
B2C
Квартира
Техплан для постановки на кадастровый учёт,
продажи, ипотеки. Актуально для новостроек, если
не сделал застройщик.
от 15 000 ₽
3–5 дней
B2C
Жилой дом или дача
Техплан для оформления нового дома (дачная
амнистия), регистрации в ЕГРН, подключения
коммуникаций.
от 25 000 ₽
5-7 дней
B2B
ОКС / незавершённое строительство
Объекты капитального строительства в процессе
возведения. Для регистрации «коробки» или
промежуточной стадии.
от 35 000 ₽
5-10 дней
Кадастр Групп — 17 лет
на рынке Москвы и МО
Мы специализируемся на кадастровых работах и разрешительной документации для коммерческой и жилой недвижимости. За 17 лет выполнили более 4 000 проектов — от квартир до крупных сетевых объектов.
Компанию основал Альберт Акберов, который и сегодня лично ведёт ключевых B2B-клиентов. Все инженеры имеют действующие аттестаты СРО НОПРИЗ и страховку ответственности.
Работаем официально по договору: ИП Акберов Альберт Абдулажанович, ОГРНИП 326774600100891, ИНН 732507529989
4 000
+
Проектов
17
+
На рынке
СРО НОПРИЗ
— Допуск
Команда
Проекты ведёт профильная команда с практическим опытом работы с коммерческой недвижимостью и бизнес-объектами. Все проекты курируются лично руководителем компании.
Акберов Альберт
Исполнительный директор
Ибрагимов Мурад
Операционный директор
Епифанова Анастасия
Руководитель проектов отдела кадастровых работ
Мусатова Елена
Руководитель отдела кадастровых работ
Что мы готовы предъявить
Нажмите на документ для просмотра полного PDF.
Не «делаем документы» —
забираем весь процесс
Подберите свой тип объекта — покажем релевантные кейсы и точную цену. Для B2C начинаем от 15 000 ₽, для сетей и бизнеса — индивидуальный расчёт от 150 000 ₽ за пакет.
Фиксированная цена в договоре
Никаких доплат и «а вот тут нужна ещё
экспертиза». Точная стоимость до начала работ —
закрепляется в договоре.
Аттестованный инженер СРО НОПРИЗ
Все чертежи подписывает кадастровый инженер с действующим квалификационным аттестатом и страховкой ответственности.
При приостановке регистрации — доработаем документы за свой счёт и подадим повторно
При приостановлении регистрации — доработаем
документы за свой счёт, подадим повторно. Без
новых договоров и доплат.
Инженер выедет в день обращения
Приём заявок до 18:00 — выезд на следующий
рабочий день. По Москве и области. Обмеры и сбор
данных — на месте за 2–3 часа.
ЭЦП-подача в Росреестр — на 5 дней быстрее
Не через МФЦ, а напрямую через электронную
подпись кадастрового инженера. Экономит ~5
дней vs стандартная подача.
Еженедельный отчёт в Telegram
Вы всегда знаете, где документы: у нас, в
Росреестре, на правках. Прозрачный процесс без
«позвоните через неделю».
Готовы начать?
Ответим за 30 минут
Оставьте телефон — инженер проверит объект в ЕГРН и назовёт точную стоимость. Без договоров и звонков от менеджеров.
- Проверим обременения и ограничения по ЕГРН
- Скажем, нужен ли техплан в вашей ситуации
- Ответ за 30 минут — без спама и обязательств
- Точная цена — до договора
Часто задаваемые вопросы
Отвечаем на вопросы, которые 17 лет слышим от клиентов. Не нашли ответ — напишите в MAX, ответим за 10 минут.
Чем отличается технический план от технического паспорта?
Техпаспорт — старый документ БТИ, с 2013 года для регистрации недвижимости не используется. Техплан — новый электронный документ в формате XML, подписанный ЭЦП кадастрового инженера. Именно на основании техплана Росреестр вносит сведения в ЕГРН. Если у вас есть техпаспорт — его придётся заменить техпланом для любых сделок с недвижимостью.
Сколько стоит техплан помещения в Москве — от чего зависит цена?
Цена зависит от типа объекта, площади, наличия исходных документов и срочности. Базово: квартира — от 15 000 ₽, коммерческое помещение — от 22 000 ₽, здание — от 45 000 ₽, сетевой объект с перепланировкой — от 150 000 ₽. Точную цену называем после бесплатной проверки ЕГРН.
Можно ли заказать техплан для квартиры в новостройке, если застройщик не сделал?
Да, это частая ситуация. Делаем техплан с выездом инженера на обмеры, готовим XML, подаём через ЭЦП. Срок — 3–5 рабочих дней. Стоимость — от 15 000 ₽.
Что произойдёт, если Росреестр приостановит регистрацию техплана?
По п. 4.2 договора — если приостановка по нашей вине, исправляем и подаём повторно за наш счёт. Без новых договоров и доплат. Срок — 5–7 дней.
Нужен ли отдельный техплан для сетевого объекта (даркстор / магазин)?
Да, и часто вместе с проектом перепланировки по 432-ПП, особенно если объект в жилом доме. Делаем под ключ: техплан + проект + согласование с АТИ + регистрация. Срок — 25–40 дней.
Можно ли сделать техплан без выезда кадастрового инженера на объект?
Нет, выезд на обмеры обязателен по закону. Это требование 218-ФЗ. Без выезда техплан недействителен.
Какие документы нужны для заказа техплана?
Минимум — выписка ЕГРН и паспорт собственника. Для перепланировок — старый техпаспорт БТИ, проект перепланировки (если есть). Полный список озвучит инженер по вашей ситуации.
Сколько действует техплан — нужно ли его продлевать?
Техплан не имеет срока действия, но если в объекте произошли изменения (перепланировка, реконструкция) — нужен новый. Для сделок банки иногда требуют свежую выписку ЕГРН — её готовим за 1 день.